2015中国银行房贷打折（中国银行房贷审批要多久）

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本文目录一览：

• 1、2015中国银行房贷基准利率是多少
• 2、2015利率下调中国银行的房贷月供怎么没下调?别的银行都下调了
• 3、恩施中国银行关于房贷的调息政策
• 4、2015利率下调中国银行的房贷月供怎么没下调?
• 5、中国银行房贷怎样才能打折?
• 6、2015年4月中国银行房贷利率可以打7折吗

2015中国银行房贷基准利率是多少

一年（含）以内，央行基准贷款利率是35%；一年至五年（含）的中期贷款，央行基准贷款利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9%。

18年期限的房贷，利率是执行5年期以上的，目前利率是94%，打5折后是05%。 27万贷款，18年期，如果用等额本息还款方式，总计还款415万元，月均还款1905元。

各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为35%，一到五年基准利率为75%，五年以上基准利率为9%。

”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率历史数据”进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

2015利率下调中国银行的房贷月供怎么没下调?别的银行都下调了

1、你看下和银行签订的贷款合同 ，如果采用的是固定利率，则央行公布降低基准利率之后，还款额是不变的；如果签订的合同是浮动利率，则银行每年根据央行公布的贷款基准利率对还款额度进行一次调整。

2、银行是按每个月30天计算。因为多算了一天，而这多出来的一天的利息就可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多，尤其是还款日靠近月初的贷款者，月供“逆增”的可能性会更大。

3、下调的是LPR（贷款市场报价利率），而办理的房贷是公积金贷款，本身就与LPR不相干，只有当央行贷款基准利率下调，的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率，届时房贷还款才会有所减少。

4、房贷类型非纯商业贷款房贷类型有纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中房贷利率下调主要是针对的纯商业贷款，因为只有新发放的纯商业贷款利率按LPR利率进行浮动，公积金贷款利率按公积金贷款利率执行已经很久没变动过了。

5、原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。

6、房贷利率并不会立刻发生变化，新利率生效后，月供才会跟着变化，必须等到贷款合同约定的利率变更日，还款的金额才会发生改变。

恩施中国银行关于房贷的调息政策

调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。

2022年中国银行房贷利率的趋势 近几年，中国银行房贷利率一直处于较低水平，预计2022年将继续保持稳定。不过，随着房地产市场的发展，中国银行房贷利率也有可能出现调整，以更好地把握市场变化，把握投资机会。

中行房贷调息不是必需等1年。LPR调整不是必须满一年房贷才会调整，而是贷款利率LPR挂钩后就变成了浮动，且这种变动周期最少为一年，具体的周期时间可由贷款人跟贷款机构共同约定。

关于中央房贷利率最新政策什么意思相关资料如下我国房贷利率由中国人民银行确定、统一管理，经国务院批准后执行。

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。

2015利率下调中国银行的房贷月供怎么没下调?

lpr下降用户的房贷月供没有减少，与以下情况有关：用户的房贷利率是LPR固定利率：选择LPR固定利率的用户，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷均不会发生任何变化。

贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的。或者用户的房贷利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化。

工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

在遇央行基准利率有变时，于“次年1月1日”执行最新利率。央行降息后，二三线城市房贷市场出现集体松绑，主要是之前房贷利率处于高位所致。

到了房贷利率变化日，不用主动申请调整房贷利率，如果最新一期的LPR出现了变化，银行会自动调整的房贷利率，不需要自己手动来操作。LPR绝对值没变。

因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款，即以新房贷利率执行日为限，分元旦前和元旦后两个阶段，以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。

中国银行房贷怎样才能打折?

1、关于获得银行优惠房贷利率的方法：重视你的个人信用记录情况。对于信用记录好的人，银行的优惠将会很大，比如北京的工商银行就可以享受首套房8折的优惠。向银行或是机构证明自己有足够的还款能力。

2、第一，若欲享受首套住房贷款的优惠，可持购房合同和有效身份证件到区县房产交易中心办理，各交易中心从受理当日起7个工作日内开具第一次购房证明。

3、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

4、需求降低 都知道，有需求才会有供给。当申请房贷的人比较多的时候，银行为了筛选出更加优质的，以及提升自己的盈利，在合规的基础上适当提升房贷利率，是比较正常的事情。

5、倍的个人住房贷款，无不良记录，无逾期。操作流程：携带身份证、借款合同、还款计划表和存折，到贷款支行递交申请，由贷款行考虑借款人信用情况、贷款房屋抵押登记办理情况及是否为优质客户等条件下浮。

2015年4月中国银行房贷利率可以打7折吗

是的。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。

实际业务操办中得看你是否已还款满一年（中行的贷款合同上通常是约定按还款满一年的日期开始按新利率执行的），假如还未满一年，则只是按贷款合同上原有基准利率打七折，然后在约定调整日才能按最新利率打七折。

[提要]新年伊始，四大国有银行发出存量房贷利率可以打七折的声音，此前一些中小银行也早已以各种形式给存量房贷最低折扣。

申请条件：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。

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